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继东莞珑远旗下两盘打出“零首期买房”本质，被东莞市住建局以涉嫌违纪销售进行约谈后，近日又有音问称位于南城的恒兆公馆神色寝兵滘的君悦水岸东方神色，对外鼎力声称可“0首付”买房。随后，记者以购房者身份致电上述神色售楼处。恒兆公馆神色职责主谈主员称“‘零首付’即是跟缔造商告贷，购房者莫得房贷就不错作念。”君悦水岸东方神色也称“不错作念‘零首付’澳门龙虎斗，当今有这个行为”。

针对上述情况，3月15日，东莞市住建局复兴南齐记者称，经过核查，未发现上述两个神色存在“0首付”网签的情况。与此同期，该局已立即约谈神色缔造商，确保神色销售正当合规。值得注释的是，针对近日“零首付”买房重出江湖的情况，东莞市住建局默示，接下来市镇住建部门将组织开展专项查验，对全市在售房地产项预备销售现场进行摸排，如发现有在违纪销售步履的将照章进行查处。

两盘对外声称可“零首付”买房

职责主谈主员还称“莫得房贷就不错作念”

近日，有音问称位于南城的恒兆公馆神色寝兵滘的君悦水岸东方神色，对外鼎力声称可“0首付”买房。随后，南齐记者以购房者身份致电上述神色售楼处。

“神色‘零首付’针对的是名下莫得房贷，首付两成的购房者。”当记者征询恒兆公馆神色是否不错“零首付”买房时，该职责主谈主员予以了确定的呈文，并征询记者是否有房贷。在得知莫得后，该职责主谈主员进一步默示“莫得房贷就不错”。其还称，“零首付”即是跟缔造商告贷，况兼免利息，莫得手续费，购房者不错按季度还或按月度还，最万古辰一年半。当记者征询要作念“零首付”是否有房源要求时，该职责主谈主员则默示“对房型莫得要求”。

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君悦水岸东方神色售楼处职责主谈主员雷同也称“神色不错作念‘零首付’，当今有这个行为”。当记者征询具体怎么操作时，该职责主谈主员默示，首付是告贷，房贷平素贷，购房者无谓出首付的钱。“告贷亦然问银行借，即是咱们先垫资给你，等房贷放款之后，你再按照银行的信用贷去贷款，把钱贷出来再给咱们。”该职责主谈主员还称，要作念“零首付”的话还要看购房者天禀，合乎条目的话，神色这边30万到200万齐不错作念。

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未发现有在“0首付”网签情况

已对两神色缔造商进行约谈

3月15日，东莞市住建局复兴南齐记者称，该局对南城恒兆公馆、谈滘君悦水岸东方已网签备案房屋的情况进行核查，统统已售房屋的首付款均投入预售款监管账户，未发现上述两个神色存在“0首付”网签的情况。

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与此同期，该局立即约谈神色缔造商，要求缔造商对集团旗下统统在售神色进行自查自纠，并坐窝取销下架销售现场具有误导性的宣传材料，同期对销售东谈主员作念好策略宣贯，确保神色销售正当合规。接下来，如该局查验发现或接到全球投诉反馈缔造商涉嫌存在垫资步履，照旧查实存在“首付贷”等违纪销售步履，该局将按照关系文献端正进行处理。

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那么，此前珑远集团旗下两盘珑远万江翠珑湾、珑远首铸森湖翠珑湾神色鼎力宣扬可“0首期”买房，又是否涉嫌违纪呢？对此，东莞市住建局默示，在发现缔造商在宣传流程中存在违犯关系文献端正的情况，已对缔造商进行约谈并要求其下架宣传贵寓，但缔造商是否把资金借给购房主谈主用作“0首付”购房，仍需赢得购房资金流向的信得过凭据。如经查实缔造商存在违犯关系端正的步履，该局将严格按照文献要求进行处理。 

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珑远万江翠珑湾神色打出“零首期买房”的营销噱头。

在全市组织开展专项查验

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如发现违纪销售步履将照章查处

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近期，东莞多个房地产神色接连打出可“0首付”买房的旗子。东莞市住建局看成监管部门，后续将如何加强监管？

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对此，东莞市住建局复兴称，针对上述情况，该局高度嗜好，立即约谈关系企业，同期弘扬行业协会自律处置作用，由市房地产业协会敦促各缔造企业开展自查自纠职责，连忙下架涉嫌“0首付”等宣传告白，确保神色销售正当合规；由市房地产中介协会对全市房地产中介机构发布风险教导，坑害中介机构从业东谈主员以任何花样参与、协助此类以“0首付”、“低首付”的房源宣传和销售代理步履，共同颐养雅致市集交游范例。

东莞市住建局还称，接下来，市镇住建部门将组织开展专项查验，对全市在售房地产项预备销售现场进行摸排，如发现有在违纪销售步履的将照章进行查处。

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采写：南齐记者 黄慧萍 实习生 曹格格澳门龙虎斗

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